Familienfreundlich für bis zu 10 Personen · 3 Balkone · Garten & Kamin · Wandern & Skifahren in Kössen & Reit im Winkl · Ausflüge nach Salzburg, München & zum Starnberger See · Golf & Badeurlaub inklusive

Wer mehr Platz braucht, kann Ferienhaus und Apartment kombinieren – mit Raum für bis zu 10 Personen. Ideal für Familien mit mehreren Generationen oder befreundete Familien, die gemeinsame Zeit genießen und trotzdem Rückzugsorte schätzen.

Gemeinsame Zeit auf den Balkonen, im Garten oder beim Kochen – mit genügend Rückzugsorte für jeden Einzelnen.

Highlights:

• Platz für bis zu 10 Personen – ideal für große Familien oder befreundete Familien
• 3 Balkone + 2 Terrassen – Sonne & Panorama zu jeder Tageszeit
• Großer Garten – viel Platz zum Spielen, Entspannen & Grillen
• 2 Wohnzimmer mit Kamin – gemütliche Abende am Feuer
• 2 voll ausgestattete Küchen mit Geschirrspüler – komfortabel für Selbstversorger
• 5 Schlafzimmer + 3 Bäder + 2 Gäste-WCs – Rückzugsmöglichkeiten für alle
• Waschmaschine & Trockner – praktisch für längere Aufenthalte
• Schönes Apartment mit Garten – atemberaubender Blick ins Tal & die Berge
• Schnelles WLAN & TV – auch im Urlaub bestens verbunden
• Zentrale Lage in Unterwössen – Bäcker, Supermarkt & Gasthäuser zu Fuß erreichbar

Lage & Umgebung

Idyllische Lage in Unterwössen

Unser Ferienhaus & Apartment liegt im charmanten Unterwössen, eingebettet ins Achental am Fuße des Hochgern. Hier treffen bayerische Tradition, Ruhe und Natur auf eine zentrale Lage mitten im Chiemgau. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten an Seen, Bergen, Skigebieten, Golfplätzen und in Weltstädten wie Salzburg und München.

Seen & Wasserwelten

• Seen & Wasserwelten rund um Unterwössen – das blaue Herz Bayerns
• Vom Naturweiher bis zum „Bayerischen Meer“: In unserer Umgebung warten Wasser, Sonne und Freizeitspaß in allen Facetten.
• Chiemsee – das Bayerische Meer (ca. 15 Min.): Segeln, Surfen, Baden und Kultur vereinen sich hier. Entdecken Sie die Yachthäfen in Prien, Übersee & Bernau, nehmen Sie Segelkurse in einer der Segelschulen oder genießen Sie einen Törn auf dem See. Die Schifffahrt bringt Sie zur Herren- und Fraueninsel mit Schloss Herrenchiemsee.
• PRIENAVERA Erlebnisbad (Prien): Direkt am Ufer mit Freibad, Hallenbad, Wellness und Seeblick – perfekt für Familien und Regentage.
• Wössner See (1,5 km): Ein Natursee vor der Haustür mit Badesteg, kleinem Kiosk und Alpenkulisse – ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden & Picknick.
• Tinninger Weiher (bei Rosenheim): Kleiner, idyllischer Weiher mit Liegewiesen und Badeplätzen – ein ruhiger Geheimtipp abseits der bekannten Seen.
• Weitere Badeseen: Simsee bei Rosenheim, Langbürgner See, Pelhamer See – kleine Naturjuwele im Chiemgau, ideal für Ausflüge mit Kindern oder entspannte Sommertage.
• Starnberger See (90 Min.): Eleganter Rückzugsort mit herrschaftlichen Villen, Wassersport und bayerischer Geschichte – perfekt für einen Tagesausflug.

Berge & Aktivurlaub – Hochgern & Chiemgauer Alpen

Die Chiemgauer Alpen sind ein Spielplatz für alle Generationen – und unser Haus liegt mittendrin. Der Hochgern (1.748 m) thront direkt über Unterwössen: ein beliebter Aussichtsberg, den man zu Fuß, mit dem Rad oder per Bergbahn (ab Marquartstein) erleben kann. Von oben genießen Sie einen 360°-Panoramablick über Chiemsee, die Alpen und bis weit ins Alpenvorland.

Sommer-Highlights: Baden im klaren Bergsee nach der Wanderung, Paragliding vom Hochgern oder ein Ausflug in die nahegelegenen Klettergärten – Abenteuer garantiert.

Skifahren & Wintersport: Neben Kössen und Reit im Winkl erreichen Sie in kurzer Zeit auch die Kitzbüheler Alpen – legendär für ihre Pistenvielfalt.

Langlaufen & Skitouren: Kilometerlange Loipen durch das Achental, rund um Reit im Winkl und Ruhpolding. Für ambitionierte Wintersportler sind die Skitouren auf den Hochgern oder die Kampenwand unvergessliche Erlebnisse.

Radfahren & Mountainbiken: Von gemütlichen Chiemsee-Rundwegen bis zu alpinen MTB-Trails in den Chiemgauer Alpen und Tirol.

Triathlon & Ausdauer-Sport: Die Region rund um Chiemsee und Chiemgau ist Hotspot für Triathlon-Veranstaltungen, u.a. der Chiemsee-Triathlon, der Sportler aus aller Welt anzieht.

• Skifahren & Wintersport: Neben Kössen und Reit im Winkl erreichen Sie in kurzer Zeit auch die Kitzbüheler Alpen – legendär für ihre Pistenvielfalt.
• Langlaufen & Skitouren: Kilometerlange Loipen durch das Achental, rund um Reit im Winkl und Ruhpolding. Für ambitionierte Wintersportler sind die Skitouren auf den Hochgern oder die Kampenwand unvergessliche Erlebnisse.
• Radfahren & Mountainbiken: Von gemütlichen Chiemsee-Rundwegen bis zu alpinen MTB-Trails in den Chiemgauer Alpen und Tirol.
• Triathlon & Ausdauer-Sport: Die Region rund um Chiemsee und Chiemgau ist Hotspot für Triathlon-Veranstaltungen, u.a. der Chiemsee-Triathlon, der Sportler aus aller Welt anzieht.
• Wandern & Bergsteigen: Direkt vor der Haustür starten Wege zu Almen und Gipfeln. Von gemütlichen Talspaziergängen entlang der Tiroler Ache bis zur Sonnenaufgangstour auf den Hochgern – immer begleitet von frischer Bergluft.
• Radfahren & Mountainbiken: Das Achental bietet ein dichtes Netz an Radwegen – ideal für Genussradler und Familien. Ambitionierte Biker finden Trails und Bergstrecken zu den Almen oder hinauf in Richtung Reit im Winkl.
• Winterparadies: In nur 15 Minuten erreichen Sie die Skigebiete Kössen (Tirol) und Reit im Winkl. Perfekt präparierte Pisten, Snowboard-Parks, urige Skihütten und Loipen warten hier. Winterwanderungen und Schneeschuh-Touren starten direkt im Tal.
• Familienspaß: Rodelbahnen, Pferdeschlittenfahrten und kleine Erlebnisparks machen den Winter unvergesslich – auch für Kinder.
• Sommer-Highlights: Baden im klaren Bergsee nach der Wanderung, Paragliding vom Hochgern oder ein Ausflug in die nahegelegenen Klettergärten – Abenteuer garantiert.

Segelfliegen in Unterwössen

Unterwössen ist Heimat des Deutschen Alpensegelflugzentrums (DASSU) – eines der renommiertesten Segelflugzentren Europas. Hier können Sie hautnah erleben, wie Segelflieger majestätisch in den Himmel steigen und lautlos über die Alpen gleiten. Gastflüge sind möglich – ein unvergessliches Erlebnis mit atemberaubendem Alpenpanorama.

Golf mit Alpenblick

Golfer finden rund um Unterwössen eine außergewöhnliche Auswahl an Plätzen, alle in kurzer Fahrzeit erreichbar:

• Golfclub Reit im Winkl-Kössen (18-Loch): Europas einziger grenzüberschreitender Golfplatz – 12 Bahnen in Bayern, 6 in Tirol, eingebettet ins Kaisergebirge.
• Chiemsee Golfclub Prien (18-Loch): Traditionsplatz seit 1961, hoch über dem See gelegen mit Panoramablick über den Chiemsee.
• Golfclub Ruhpolding (18-Loch): Parkland-Course mit Bergpanorama, Driving Range & Kurzplatz – ideal auch für Einsteiger.
• Weitere Highlights: Golfanlage Höslwang, Gut Ising Golf direkt am Chiemsee, Berchtesgaden Golf mit spektakulärem Alpenblick.

Kultur & Städte

• Kultur & Städte – Geschichte, Genuss & urbane Lebensfreude
• Zwischen charmanten Dörfern, historischen Burgen und lebendigen Städten entdecken Sie hier Kultur in allen Facetten:
• Rosenheim (30 Min.): Malerische Altstadt mit Cafés, Boutiquen und Wochenmärkten. Sehenswert: das Holzmuseum und die Kulisse der „Rosenheim-Cops“.
• Prien am Chiemsee (15 Min.): Lebendiges Zentrum direkt am See, Schiffsanleger, Konzerte und Startpunkt zur Herren- und Fraueninsel.
• Traunstein (30 Min.): Historische Stadt mit jahrhundertealter Brautradition. Highlight: der Georgiritt, eine festliche Pferdeprozession mit Trachten.
• Neubeuern (35 Min.): Eines der schönsten Dörfer Bayerns, bekannt für seinen malerischen Marktplatz, Burghof und Handwerksgeschichte.
• Schloss Hohenaschau (25 Min.): Eindrucksvolle Burganlage über Aschau im Chiemgau, mit Führungen, Konzerten und Kulturveranstaltungen.
• Kufstein (40 Min., Tirol): „Perle Tirols“ mit mächtiger Festung, Glasbläserkunst (Riedel) und stimmungsvollem Adventsmarkt.
• Burghausen (75 Min.): Längste Burganlage der Welt (über 1 km), mit Museen, Konzerten und spektakulären Ausblicken über Inn & Salzach.
• Salzburg (50 Min.): UNESCO-Weltkulturerbe, Mozartstadt, Heimat der Salzburger Festspiele. Altstadtflair, Schlösser, Museen und Fine Dining.
• Bad Reichenhall (50 Min.): Alte Salinen, Kurgarten, Philharmonie und Thermen – Kultur trifft Wellness.
• München (90 Min.): „Weltstadt mit Herz“ – Oktoberfest, Viktualienmarkt, Pinakotheken, Allianz Arena, Englischer Garten, Shopping & bayerische Lebensfreude.

Kulinarik & Fine Dining – Hammerküche erleben

Vom zünftigen bayerischen Wirtshaus bis zur 3-Sterne-Gastronomie – in unserer Region kommen Genießer voll auf ihre Kosten:

Fine Dining & Sterne-Restaurants

• es:senz (3★, Grassau): Edip Sigl kocht im Resort Das Achental eine der besten Küchen Deutschlands – nur 20 Minuten entfernt.
• IKARUS (2★, Hangar-7, Salzburg): Einzigartiges Konzept mit monatlich wechselnden Spitzenköchen.
• The Glass Garden (1★, Salzburg): Fine Dining mit Panoramablick auf die Festung Hohensalzburg.
• Tantris (2★, München) & Alois – Dallmayr Fine Dining (2★): Münchens Gourmet-Ikonen – legendär und modern zugleich.

Regionale Küche & bayerische Wirtshauskultur

• Tiroler Stub’n in Kössen: Urige Tiroler Küche mit Kaspressknödeln, Speckplatten und Tiroler Schmankerln.
• Gasthof Post (Schleching): Typisches Achentaler Wirtshaus mit Biergarten und bayerischen Klassikern wie Schweinshaxn oder Knödeln.
• Wirtshaus D’Feldwies (Übersee): Moderne Interpretation regionaler Küche, mit saisonalen Produkten und Craft-Bieren.
• Klosterwirt Seeon: Historisches Gasthaus mit Fischgerichten und eigenem Biergarten am See.
• Hofbräuhaus (München): Legendär, lebendig, mit Maß und Musik – Bayern pur.
• Augustiner-Keller & Hirschgarten (München): Traditionelle Biergärten, Schweinshaxn & Hendl unter Kastanienbäumen – typisch bayerische Lebensfreude.

Regionale Spezialitäten

• Chiemsee-Fischküche: Frischer Saibling, Renke oder Forelle direkt aus dem See – in Prien und Umgebung fangfrisch serviert.
• Käse & Milchprodukte von den Almen: Auf den Chiemgauer Almen gibt es selbstgemachten Bergkäse, Buttermilch und Kuchen.
• Bierkultur: Brauereien wie Hofbräu Traunstein oder die Rosenheimer Auerbräu bieten regionale Biere und oft auch Führungen an.

Unser Tipp: Verbinden Sie Ausflüge an den Chiemsee, nach Salzburg oder München mit einem kulinarischen Erlebnis in diesen „Hammerküchen“ – Urlaubsmomente, die bleiben und probieren Sie einen kulinarischen Mix – mittags eine Brotzeit auf der Alm mit Blick ins Tal, abends Fine Dining in Grassau oder Salzburg. Diese Vielfalt macht den Chiemgau auch kulinarisch einzigartig.

Berghütten & Almen Einkehr mit Panorama

Nach einer Wanderung oder Mountainbike-Tour warten urige Almen und Hütten mit regionalen Schmankerln und herzlicher Gastfreundschaft:

• Feldlahnalm (Unterwössen): Beliebt bei Familien, leichte Wanderung direkt ab dem Ort, deftige Brotzeiten und hausgemachte Kuchen.
• Chiemhauser Alm (am Hochgern): Traumlage auf knapp 1.300 m, mit Blick über das Achental – bekannt für Käse- und Speckplatten.
• Hefteralm (Marquartstein): Gut erreichbar, besonders kinderfreundlich, mit Spielplatz und Tieren.
• Taubensee-Hütte (Reit im Winkl/Kössen): Direkt am „Auge des Chiemgaus“ – dem Taubensee, einem idyllischen Bergsee – urige Einkehr mit Tiroler Spezialitäten.
• Hochgernhaus (am Hochgern, 1.461 m): Panoramahütte mit Übernachtungsmöglichkeit, Blick über Chiemsee & Alpen – besonders schön bei Sonnenaufgang.
• Dalsenalm (Reit im Winkl): Kleine, urige Alm mit echter Hüttenatmosphäre – perfekt für eine Pause bei einer Radtour.

Unser Tipp: Viele Hütten sind auch im Winter bei Schneeschuhwanderungen oder Skitouren geöffnet – ein echtes Erlebnis bei Kaminfeuer und heißem Kakao.

Kultur & Events

• Hahnenkammrennen in Kitzbühel: Nur ca. 1 Stunde entfernt erleben Sie eines der spektakulärsten Skirennen der Welt live.
• Biathlon in Ruhpolding: Weltcup-Atmosphäre im Januar – Gänsehaut pur, wenn Zehntausende Zuschauer die Loipe säumen.
• Oldtimer-Rallyes am Chiemsee & in Rosenheim: Klassiker wie die Chiemgau Historic locken PS-Legenden und Fans in die Region.
• Sport & Festival-Kultur: Vom Chiemsee Triathlon bis zu den Salzburger Festspielen – Kultur, Sport und Lifestyle verschmelzen hier.
• Biathlon-Weltcup in Ruhpolding (20 Min.): Jeden Januar trifft sich hier die Weltelite des Biathlons. Tausende Fans feuern in der Chiemgau Arena die Athleten an – Gänsehaut-Atmosphäre zwischen Schnee und Flutlicht.
• Hahnenkammrennen in Kitzbühel (1 Std.): Das legendäre Abfahrtsrennen auf der „Streif“ – Nervenkitzel pur.
• Chiemsee Triathlon: Ein Sportevent von internationalem Format – Schwimmen im See, Radfahren durch das Voralpenland, Laufen am Ufer.
• Oldtimer-Rallyes im Chiemgau: Veranstaltungen wie die Chiemgau Historic bringen Klassiker auf die Straßen und verbinden Motorsport mit Nostalgie.
• Salzburger Festspiele & Münchner Kultur: Von Oper bis Jazz – in Reichweite warten internationale Kulturereignisse.

Natur & Freizeit

• Chiemsee-Schifffahrt – regelmäßige Linien und Themenfahrten (Abendfahrten, Jazz, Romantikfahrten).
• Herrenchiemsee Park & Schlossgärten – wie Versailles mitten im See.
• Königssee (Berchtesgaden) – smaragdgrün, mit St. Bartholomä – weltberühmt.
• Alpenpanoramastraßen – z. B. Deutsche Alpenstraße, Rossfeld Panoramastraße.
• Thermen & Wellness – RupertusTherme in Bad Reichenhall, Chiemgau Thermen in Bad Endorf.

Abenteuer & Action

• Klettergärten & Hochseilgärten – in Marquartstein, Prien und Reit im Winkl.
• Rafting & Kajak auf der Tiroler Ache – Wildwasser-Abenteuer direkt durchs Achental.
• Canyoning & Klettersteige – für Adrenalinjunkies in Kössen und Lofer.
• Paragliding Hochgern & Unterwössen – einer der beliebtesten Startplätze der Alpen.

Kultur & Geschichte

• Kloster Seeon – Kulturzentrum mit Konzerten und Ausstellungen.
• Burg Tittmoning – mittelalterliche Burg mit Museum.
• Salzbergwerke – Berchtesgaden oder Hallein (Salzburg) mit Führungen unter Tage.
• Museen – Lokschuppen Rosenheim (Wechselausstellungen), Schloss Herrenchiemsee Museum.

Events & Lifestyle

• Rosenheimer Herbstfest – nach dem Oktoberfest das größte bayerische Volksfest.
• Chiemsee Summer Festival – Open-Air-Musik direkt am See (wenn wieder aktiv).
• Christkindlmärkte – Salzburg, München, Traunstein & Rosenheim gehören zu den schönsten.
• Oldtimertreffen Prien & Rosenheim – PS-Legenden treffen Alpenkulisse.